烏日火車站周邊工業區，除烏日啤酒廠仍經營使用外，原為臺鐵鋼樑廠使用之工業區土地現況為低度使用，而目前由聯勤工兵裝備基地勤務處使用之機關用地佔據面積廣大，隱密性高之軍事基地與地方觀光產業之發展及臺中入口門戶意象之形塑形成極大的衝擊，須從都市再生觀點重新檢視地方發展需求，以促進土地有效利用，本府規劃臺中市烏日舊市街（火車站）都市更新計畫案，擬以都市更新手法促進土地有效利用，調整烏日舊車站及周邊地區之都市機能、轉化土地使用，以開啟烏日舊車站地區之活化與再發展，並達成下列目的：
1.藉由公有土地轉型等重大建設帶動效益，有效進行都市再發展。
2.配合地區整體規劃，引導老舊建物更新，建構適宜土地機能、道路系統及開放空間，加速烏日火車站周邊地區之更新。
3.改造都市環境及景觀風貌，達成復甦都市機能及增進公共利益。
本案研擬劃定臺中市烏日火車站周邊更新地區、烏日舊市街更新地區、烏日三民街兩側更新地區等三處更新地區（詳附圖1），以「烏日新風華」為發展定位，兼顧過去屬於居住地區之歷史記憶紋理以及未來地區門戶地帶應具備之都市機能。並形塑「休閒娛樂核心」與「樂活新社區」兩大核心，以達到基本服務機能之滿足、創造樂活優質社區、公共空間之創造、烏日文化之形塑、都市防災之確保等目標。本案後續將視臺鐵工務總隊遷廠及周邊重大建設時程確定，並俟本更新地區實施後提送都市更新事業計畫時，始依都市更新條例第8條規定發布實施。